Le futur siège de l'Agglo de Villefranche s'esquisse

C’est lors du conseil communautaire de mercredi 24 mai que le programme de réhabilitation du futur siège de la communauté d'agglomération a été présenté aux élus, à Saint-Étienne-des-Oullières.

Pour rappel, la Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône (CAVBS) a pour ambition de faire du neuf avec de l'ancien afin de loger ses services et d'offrir à ses élus un cadre de travail adapté, puisque c'est l'ancien siège historique de la chambre de commerce et d'industrie, située boulevard Gambetta à Villefranche, qui sera rénové.

Un site acquis par l'Agglo en 2020, sous la précédente mandature pour le bâtiment principal construit en 1931 et 2021 pour le bâtiment formation pour 3 M€.

"Un site unique, plus fonctionnel pour les services"

Ainsi que l’a expliqué Pascal Ronzière, président de la CAVBS, le projet de ce chantier de valorisation d’un patrimoine remarquable répond à quatre objectifs et besoins identifiés. Tout d’abord, relocaliser d’ici la fin de la mandature le siège actuel rue Paul Bert (qui a vocation a être vendu) sur "un site unique, plus fonctionnel pour les services (environ 150 personnes) et les élus".

Ils y trouveront des espaces de travail "adaptés à leur mission", une salle d’assemblée modulaire sera créée ainsi que des salles de réception et de réunion. Quelques esquisses ont été projetées, même si rien n'est encore définitif. Le but est aussi d'améliorer l’accueil du public et de rendre l’Agglo plus visible et accessible pour les habitants du territoire.

Conserver ce bâtiment est aussi une occasion de sauvegarder et mettre en valeur cet élément d'un patrimoine remarquable, tout en effectuant des travaux de rénovation énergétique "exemplaire".

L’enjeu énergétique

Cette rénovation concerne, sur l’ensemble des deux bâtiments, une surface de plancher de 3 650 m². Dans celui qui était dédié à la formation, il est prévu un espace d’accueil du public, une surface pour le personnel et des emplacements "tertiaires" (bureaux d'espaces de travail pour les agents qui y sont localisés).

Dans le bâtiment historique consulaire, il est prévu au rez-de-chaussée une salle de réception pouvant être dédiée au coworking et des salles de réunion. Le premier étage abritera quant à lui la salle des assemblées.

En partant de l’existant, l’objectif est particulièrement ambitieux, comme l'a indiqué Pascal Ronzière : "Nous envisageons de réduire de 60 % notre consommation énergétique (dans le respect du décret tertiaire à horizon 2050). Nous souhaitons également obtenir une labellisation BBC (basse consommation et bas carbone) et prévoyons de produire de l’électricité (limitée au bâtiment formation par du photovoltaïque), ainsi qu’un raccordement au réseau de chaleur du Sytraival’’.

Un investissement de plus de 11 M€

Entre l’acquisition du bâtiment consulaire et celui dédié à la formation, les travaux de rénovation, d’études et de maîtrise d’œuvre, le total de l’investissement s’élève à 11,5 M€ HT finançables par le fond vert 2023 (rénovation énergétique des bâtiments publics locaux et développement des énergies propres). Un appel aux fonds de l’Europe, de la Région, de l’Ademe, du Département et de la Drac est également lancé.

La revente du siège actuel, d’une surface de 1 600 m², devrait également abonder dans le financement. Le dossier de consultation des entreprises est en cours depuis avril avec un achèvement prévu pour fin 2023 pour lancer des études plus précises. Les travaux devraient être réalisés entre 2025 et 2026.